Гидроизоляция цоколя и её особенности

Влажность внешней среды, контакт с грунтом — одни из причин неизбежной деформации несущей опоры, цокольного этажа. От качества водозащитных мероприятий зависит безопасная эксплуатация, сухость подвалов. Своевременная гидроизоляция цоколя должна проводиться при возведении строения, в период  капитального ремонта покрытия обновляют.

Необходимость гидробарьера

В строительной сфере цоколь иногда рассматривают как часть фундамента, выступающего выше уровня земли, сооружают из тех же материалов, что и углубленное основание. Несущие опоры не потеряют прочность, если гидроизоляционное покрытие цоколя защитит от дождевых потоков, снежных заносов, вспучивания почвы. Изоляцию вертикальных и горизонтальных плоскостей проводят при герметизации всей конструкции фундамента. Отдельную водозащиту цоколя обеспечивают в процессе ремонта фасада строения.

Гидроизоляция цоколя частного дома

Характер напора воды на верхнюю часть фундамента влияет на особенности создания гидробарьера:

• противокапиллярный щит укрывает от сезонных дождей;
• водоизоляция при безнапорном увлажнении препятствует контактам с сырым грунтом;
• максимальная защита от напорного давления воды при временных подтоплениях во время паводков.

Гидроизоляция цоколя дома — одно из ключевых мероприятий в процессе строительства. Качество покрытия определяет долговечность несущих опор. Дополнительные мероприятия в виде дренажа, возведения отмостки ускоряют отвод  жидкости с участка вероятного подтопления.

Материалы гидроизоляции

Разнообразие средств герметизации по типу и консистенции иногда затрудняет выбор изолятора для защиты цокольной части. Упростить понимание особенностей помогает классификация водозащитных средств:

• обмазочного типа;
• рулонных (листовых);
• штукатурных.

Первая разновидность представлена:

• водонепроницаемыми мастиками на основе битума;
• цементными смесями;
• смолами с компонентами из полимеров.

Битумные мастики наиболее востребованы для водоизоляции оснований благодаря приемлемой стоимости, простым способам наложения на рабочие основания с помощью малярных инструментов. Период эксплуатации покрытий мастичными средствами с сохранением водозащитных свойств не более 6 лет. Средства с компонентами из полимеров более стойкие. Не менее популярны краски на силикатной основе, эластичность, водозащитные свойства которых на высоте.

Составы с проникающим эффектом относят к категории наиболее эффективных изоляторов. Принцип действия средств с минеральными составляющими – в проникновении смеси в тело цоколя до 12 см, полимеризации сырья во всех пустотах материала. В результате достигается упрочение конструкции, образование водоотталкивающего барьера.

Рулонные (листовые) полотна приклеивают к поверхности с помощью мастичных либо других клеевых средств обмазочных разновидностей. Для изоляции штукатуркой служит раствор цемента на основе минералов, включающий компоненты для усиления гидрозащитных качеств.

Защиту поверхности цокольного этажа снаружи нередко проводят способом оклеивания. Листовые полотна монтируют с использованием мастик на основе битума, добавлением полимеров, разновидностей обмазочных средств. Наклеивают холодным либо горячим способами, с нагреванием газовой горелкой.

Гидроизоляция цоколя способом оклеивания

Для окрашивания плоскостей с целью водозащиты подходят различные смеси. Хорошо оберегает цоколь готовое к применению мастичное средство, изготовленное на основе пенополиуретана. Такое покрытие служит недолго, но весьма доступно благодаря простому способу нанесения и стоимости.

Проникающая гидроизоляция представлена не только составами жидкой консистенции. Эффект создания внутреннего барьера получают с помощью разнообразных добавок в раствор цемента. Технология не относится к самостоятельному процессу изоляции, участвует в комплексном покрытии цоколя, например, в комбинации проникающего раствора и битумной мастики поверх бетона.

Создание надежного гидробарьера возможно при соблюдении правил предварительной подготовки основания. Выемки, сколы, трещины просто очистить щеткой недостаточно, необходима обработка водяной или песчаной струей под давлением. Удаление маслянистых следов, непременное обезжиривание поверхности также входит в процедуры очистки.

Способы и виды гидрозащиты

Правильная гидроизоляция цоколя обусловлена формой опорного элемента фундамента в верхней части. У некоторых строений изготовлена монолитная основа, символическое разграничение цоколя и фундамента подчеркнуто декоративным оформлением первого. Независимо от конструктивных особенностей основная функция цокольной части та же, что и фундамента, — она играет несущую роль, так как на нее опираются стены, перекрытия.

По расположению относительно стен строения, задач экстерьера, различают типы цокольных конструкций:

• западающие – вертикальные опоры размещены под конструкцией дома в глубине таким образом, что в меньшей степени подвержены влиянию среды;
• выступающие – опоры придают фундаментальности строению, но они открыты солнцу, атмосферным осадкам, только прочная гидроизоляция цоколя снаружи служит барьером от негативного воздействия внешних сил;
• в слиянии со стенами строения – уровень защиты по функциональным характеристикам должен быть не меньше, чем у предыдущего вида.

Если запланировано утепление цокольной части, то поверх покрытия также обеспечивают водозащитное покрытие.

Особенности внешней герметизации

Монтаж водостойких покрытий снаружи цоколя выполняют в горизонтальном, вертикальном направлении. Снижению давления грунтовых потоков на опорную часть строения способствует монтаж дренажа на участке, отводящего воду от фундамента. Обустройство отмостки вокруг здания также относят к важным факторам защиты.

Горизонтальная защита

Изолятор накладывают по горизонтали на поперечную плоскость стен цоколя вверху до монтажа кирпичной кладки. Гидрозащита препятствует распространению сырости по вертикальным основаниям. Горизонтальную мембрану устанавливают на пересечениях:

• верхнего торца фундамента и нижней цокольной части;
• верха основания и стены снизу.

Если верхняя часть фундамента играет роль цоколя, то для монтажа влагоизоляционного покрытия по горизонтали подходят листовые полотна в несколько слоев. Гидроизоляция цоколя рубероидом более эффективна, чем толем, который не создает долговременной защиты от распространения влаги.

Гидроизоляция цоколя рубероидом

Выбор изолятора обусловлен разновидностью почвы, климатическими особенностями, назначением постройки. Для наклеивания применяют расплавленный битум, составы для гидроизола, горячие мастики.

Вертикальная защита

Наружное покрытие служит барьером для просачивания влаги из грунта, распространения ее по стенам подвальных помещений. Микроклимату цокольного этажа способствует монтаж утеплителя.

Для герметизации по вертикали используют:

• полотна в рулонах, листовой изолятор;
• «жидкое стекло»;
• мастичные средства;
• эмульсии.

Перед нанесением водозащитной смеси поверхность освобождают от мусора, заделывают трещины, выемки для лучшего сцепления с покрытием. Гидроизоляция цоколя мастикой в комбинации с листовым полотном, силикатным стеклом подходит для защиты оснований по вертикали в конструкциях из бетона, кирпича.

Внешнюю герметизацию обеспечивают от уровня грунта до стены либо по высоте вероятного намокания от дождя. Основная задача – изолировать цоколь от бокового увлажнения. Вертикальную защиту отдельно от горизонтальной не проводят. Несмотря на различные технологии изолирования, стыки подлежат особо тщательной заделке от рисков образования трещин, сколов.

Особенности внутренней герметизации

Гидроизоляция цоколя изнутри необходима, когда помещение использовано под гараж, мастерскую, спортзал, биллиардную комнату. Защите от влаги подлежат не только стены, но и пол. Перед обустройством полуподвального пространства необходимо изучение сезонных колебаний подъема грунтовых вод. Сведения помогают правильно определить, как  гидроизоляция цоколя фундамента должна быть выполнена технологически.

Требования к водостойкому покрытию такие же, как к наружному изолятору, — защита от попадания воды при соприкосновении опорной конструкции с увлажненным грунтом. Если на цокольном этаже оборудован бассейн либо сауна, то гидробарьер препятствует распространению сырости по стенам изнутри.

Гидроизоляция цоколя изнутри

Выбор средств обусловлен сочетаемостью гидроизоляционного покрытия с нанесением штукатурки либо облицовочного кафеля, плитки. Распространены два метода  герметизации:

• комплексный — сочетание обработки поверхностей битумной мастикой и укладки поверх листового изолятора;
• проникающий – покрытие цоколя изнутри цементным раствором с добавлением измельченного кварца, полимерных компонентов.

Второй вариант  достаточно популярен, так как заполнение смесью микропустот, кристаллизация с закупоркой от просачивания влаги способствует укреплению опор.

Гидроизоляция цоколя из кирпича

Популярное решение делать цокольную часть кирпичной распространено при возведении загородных коттеджей. От влажности прочный строительный материал медленно разрушается,  теряет прочностные характеристики. Пористая кирпичная кладка хорошо вбирает воду, поэтому для цоколя необходимо использовать влагостойкую разновидность материала.

Специальная пропитка повышает стоимость строительных ресурсов, но во время эксплуатации затраты окупаются. Практика показывает, что сохраняется необходимость защиты кирпичной кладки на участке между нижней частью стены и фундаментом.

Гидроизоляция препятствует распространению влажности, предохраняет от последствий:

• промерзания несущих опор – просачивание воды вглубь кирпича становится причиной разрушения изнутри. Жидкость при застывании увеличивает объем, тем самым разрушает структуру. Несколько циклов охлаждения и оттаивания обуславливают появление трещин, снижение надежности кладки;
• повышения сырости внутри – последствием увлажнения основных стен становится деформация отделки, образование вредных микроорганизмов. Плесень на всех покрытиях не только портит внешний вид, но и вредит здоровью жильцов;
• появления так называемых высолов – превышенное содержание солей в грунтовой воде приводит к оседанию кристаллического налета на поверхности кладки. Высолы не украшают строение, постепенно деформируют изнутри конструкцию целиком.

Гидроизоляция цоколя из кирпича включает несколько этапов:

• зачистку основания от загрязнений;
• покрытие плоскости любыми герметиками для обмазывания;
• наклеивание листового изолятора.

Фактор особенностей климата влияет на выбор разновидностей защитных покрытий. Возможна жидкая гидроизоляция цоколя средствами с проникающим эффектом. Уменьшению больших потоков воды на участке способствует установка дренажа. Эффективный отток снижает нагрузку на защитное покрытие цоколя, способствует продолжительному  сохранению водоотталкивающих свойств.

Жидкая гидроизоляция цоколя

Устранение ошибок

Пренебрежение строительными нормами по гидроизоляции цокольного этажа приводит к последствиям, устранение которых обходится дороже, чем первичная герметизация. Для решения проблем применяют следующие способы защиты конструкции:

1. Инъецирование цоколя составом, который при заполнении пор образует водостойкий барьер. Процедуру проводят специалисты с использованием профессионального оборудования. Сначала под уклоном бурят каналы до середины толщи кирпичной кладки. Затем заполняют их герметизирующим средством под давлением.
2. Поэтапный демонтаж цокольных стен по линии стыка с фундаментом для укладывания листового изолятора. Частичный разбор нижней части стены, монтаж по горизонтали рубероида либо другого материала, возвращение кирпичей в проем, заделка кладочным раствором – основная последовательность работ на отдельном участке. Приступать к следующему можно через двадцать суток.

Для второго способа необходимо много времени, но он менее затратный, чем первый. Не допустить расходов на ремонт цокольного этажа вполне удастся, если при возведении строения не упустить этап водоизоляции фундамента в верхней части.

Видео о том, как сделать цементную гидроизоляцию цоколя своими руками